ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 администрации сельского поселения

крутче-байгорскИЙ сельсовет

УСМАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

19 января 2016 г.                    с. Крутченская Байгора                             №  1

О внесении изменений в Административный  регламент предоставления муниципальной услуги «Признание помещений  жилыми помещениями , жилых помещений непригодными  (пригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийнымии подлежащими сносу или реконструкции»

Рассмотрев протест прокурора Усманского района  от 28.12.2015г.  № 39д -15        на  Административный  регламент   по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещений  жилыми помещениями, жилых помещений непригодными  (пригодными)

для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»,  утвержденного постановлением  администрации сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет  Усманского муниципального  района Липецкой области от 01.09.2014 № 12,   администрация сельского  поселения  Крутче-Байгорский сельсовет

  ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести изменения в  Административный  регламент   по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещений  жилыми помещениями , жилых помещений непригодными  (пригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»,  утвержденного постановлением  администрации сельского поселения  Крутче-Байгорский сельсовет  Усманского муниципального  района Липецкой области от 01.09.2014 №12 (Приложение № 1).

Глава администрации сельского

поселения  Крутче-Байгорский сельсовет                             С.Е.Новичков

Приложение № 1

к постановлению администрации сельского

поселения Крутче-Байгорский сельсовет

от 19.01.2016г №1

Изменения

 в  Административный  регламент   по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещений  жилыми помещениями, жилых помещений непригодными  (пригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»,  утвержденного постановлением  администрации сельского поселения  Крутче-Байгорский сельсовет  Усманского муниципального  района Липецкой области от 01.09.2014 №12

         Внести в  Административный  регламент   по предоставлению муниципальной услуги «Признание помещений  жилыми помещениями, жилых помещений непригодными  (пригодными) для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции»,  утвержденного постановлением  администрации сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет  Усманского муниципального  района Липецкой области от 01.09.2014 №12  следующие изменения:

Пункт  2.6.  читать в следующей редакции:

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

а) заявление  о признании помещения  жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым  помещением- проект реконструкции нежилого помещения;

г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома  - в случае постановки вопроса  о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения –в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим)установленным в Положении требованиям.

е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания-    по усмотрению заявителя.

Заявитель вправе представить  в комиссию документы  и информацию по своей инициативе, а именно:

а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним  о правах  на жилое помещение,

б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений –технический план,

в) заключения, (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов  признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения  соответствующим (не соответствующим) установленным в Положении требованиям.

Пункт  3.2. читать в следующей редакции:

Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.

В случае необходимости  включаются -  представители  органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций, эксперты,  в установленном порядке  аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий.

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации или многоквартирного дома, находящегося в федеральной собственности, в состав комиссии с правом решающего голоса включается  представитель федерального органа исполнительной власти, осуществляющего  полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества.

В состав комиссии  с правом решающего голоса  включается  представитель государственного органа Российской Федерации  или подведомственного ему предприятия (учреждения)  если указанному органу,  либо его подведомственному предприятию  (учреждению) оцениваемое имущество принадлежит на соответствующем вещном праве (правообладатель).

Решение о признании помещения жилым помещением,  жилого помещения  пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции принимается  органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления (за исключением жилых помещений жилищного фонда Российской федерации  и многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности).

В случае если комиссией проводится оценка жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, а так же многоквартирного дома находящегося в  федеральной собственности, решение о признании помещения жилым помещением ,  жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции  принимается  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  полномочия собственника в отношении оцениваемого имущества, на основании заключения комиссии, оформленного в порядке,  предусмотренном Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо)  привлекается к работе в комиссии с правом  совещательного  голоса.

На основании полученного заключения орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным  и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.