Размер шрифта: A A A Изображения Выключить Включить Цвет сайта Ц Ц Ц Х
Липецкая область, Усманский район, с. Крутченская Байгора, ул.Центральная, д.27
8 (47472) 2-56-38
8 (47472) 2-56-10

Контакты

РЕШЕНИЕ №30/60 от 20.10.2017 о порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области



Дата публикации: 26.10.2017г.

Скачать документ

РОССИЙСКАЯ   ФЕДЕРАЦИЯ

               

ЛИПЕЦКАЯ ОБЛАСТЬ УСМАНСКИЙ  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН

   СОВЕТ  ДЕПУТАТОВ  СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

КРУТЧЕ-БАЙГОРСКИЙ  СЕЛЬСОВЕТ 

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

20.10. 2017 г.                                 с. Крутченская Байгора                             №  30 /60

Об утверждении Положения «О порядке и условиях предоставления 
в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области»


Рассмотрев представленный главой сельского поселения проект Положения «О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области», руководствуясь Федеральными законами № 209-ФЗ от 24.07.2007 г. «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии со статями 11, 30 Устава сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет, в целях обеспечения благоприятных условий для развития малого и среднего предпринимательства в сельском поселении Крутче-Байгорский сельсовет, учитывая рекомендации постоянной комиссии по экономике, финансам, налогам и ценообразованию, Совет депутатов сельского поселения

Р Е Ш И Л:

I. Принять Положение «О порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области» (прилагается).
II. Направить вышеназванное Положение главе сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет для подписания и обнародования.
III. Настоящее решение вступает в силу со дня официального обнародования. 

 

Председатель Совета депутатов                                       К.А.Смольянинова

ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке и условиях предоставления в аренду имущества,
включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного 
для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области»


Принято
решением сессии
Совета депутатов сельского 
поселения Крутче-Байгорский сельсовет
№ 30/60 от 20.10.2017 г.

  1. Общие положения


1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет и определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет (далее – Перечень).
1.2 Имущество, включённое в Перечень, предоставляется исключительно в аренду на долгосрочной основе – 5 и более лет, не свыше 10 лет.
Имущество, включенное в Перечень, передается в аренду в соответствии с его целевым назначением. Арендодателем муниципального имущества является администрация сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет.
1.3. Администрация заключает договор аренды по итогам торгов (аукциона, конкурса), порядок проведения которых определяется в соответствии с действующим законодательством. Участниками таких торгов могут быть субъекты малого и среднего предпринимательства, организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Субъекты МСП).

II. Порядок предоставления имущества в аренду

2.1. Основанием предоставления имущества в аренду является Перечень, опубликованный в газете «Заря Красного» в соответствии с пунктом 3.2 Положения «О порядке формирования, ведения и опубликования Перечня муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области».
2.2. Администрация обязана инициировать в установленном порядке действия по передаче имущества, включенного в перечень, во владение и (или) пользование субъекту МСП или организации, образующей инфраструктуру поддержки субъектов МСП, путём проведения торгов не позднее шести месяцев с даты включения имущества в Перечень.
В случае если в отношении имущества, включенного в Перечень, вне периода приёма заявок на участие в аукционе поступает обращение потенциального арендатора о заключении договора аренды, администрация:
- заключает договор аренды с указанным лицом, если оно имеет право на заключение договора аренды без проведения торгов;
- осуществляет подготовку к проведению аукциона, объявляет аукцион и направляет указанному заявителю предложение принять участие в аукционе на право заключения договора аренды.
2.3. Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, включенного в Перечень, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».
2.4. Торги на право заключения договора аренды или иного договора по передаче во владение и (или) пользование имущества, включенного в перечень, проводятся по форме аукциона среди субъектов МСП, имеющих право на государственную поддержку в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ, а также организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
2.5. В документацию об аукционе, извещения о проведении аукционов на право заключения договоров аренды и иных договоров в отношении имущества, включенного в перечень, включается условие о том, что участником аукциона могут быть только субъекты МСП, имеющие право на государственную поддержку в соответствии с Федеральным законом № 209-ФЗ, а также организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов МСП.
2.6. В договор аренды или иной договор по передаче права владения и (или) пользования в отношении имущества, включенного в перечень, включаются следующие условия:
1) Срок аренды от 5 лет, за исключением случая поступления до заключения договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования имуществом, об уменьшении срока договора. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторами муниципального имущества в аренду субъектам МСП не должен превышать 3 года. При заключении договора учитываются максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества, если они установлены законом в соответствии с частью 3 статьи 610 Гражданского кодекса РФ;
2) Имущество используется по целевому назначению;
3) Действие предоставленных льгот прекращается в случае, если в своей деятельности субъект МСП нарушил установленные договором условия их предоставления.
2.7. Администрация размещает информационное сообщение о проведении торгов (аукциона, конкурса) на право заключения договоров аренды муниципального имущества на официальном сайте www.torgi.ru в сети Интернет. 
Информационное сообщение о проведении конкурса должно быть опубликовано не позднее чем за 30 рабочих дней до дня проведения конкурса. В сообщении указываются условия, которым должны соответствовать претенденты на участие в торгах (аукционе, конкурсе), с учетом требований статьи 4 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».
Предметом торгов (аукциона, конкурса) является право на заключение договора аренды имущества, включенного в Перечень.
2.8. Организацию и проведение конкурса осуществляет конкурсная комиссия, состав которой утверждается распоряжением администрации сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет.
Комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами сельского поселения, настоящим Порядком.
2.10. В течение 30 рабочих дней со дня опубликования информационного сообщения претенденты подают заявки на участие в торгах (аукционе, конкурсе).
Не принимаются заявки: поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении; представленные без необходимых документов, поданные лицом, не уполномоченным на совершение таких действий.
2.11. В случае соответствия претендента всем условиям участия в торгах (аукционе, конкурсе) принимается решение о признании его участником и оформляется протоколом.
2.12. Решение об определении победителя конкурса оформляется протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений. Конкурсная комиссия не позднее 5 рабочих дней со дня подписания ей протокола рассмотрения и оценки конкурсных предложений подписывает протокол о результатах проведения конкурса, который хранится в администрации в течение срока действия договора аренды.
2.8. Участник торгов (аукциона, конкурса), ставший победителем, получает право на заключение договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, с администрацией сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет. Договор аренды заключается в соответствии с конкурсными условиями в срок, установленный конкурсной документацией и указанный в сообщении о проведении конкурса.

III. Условия предоставления имущества

3.1. Арендная плата за предоставляемое имущество определяется в соответствии с требованиями Положения «О сделках с муниципальным имуществом сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области Российской Федерации», утверждённого решением Совета депутатов сельского поселения Крутче-Байгорский сельсовет № 30/61 от 20.10.2017 года

3.2. Субъектам запрещается:
- продажа предоставленного им в аренду муниципального имущества;
- передача его в залог;
- переуступка прав пользования им и внесение в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
3.3. Администрация сельского поселения вправе обратиться в суд с требованием о прекращении прав владения и (или) пользования муниципальным имуществом Субъектами при использовании муниципального имущества не по целевому назначению и (или) с нарушением запретов, установленных пунктом 3.2 настоящего Положения, а также, если арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

 


Глава сельского поселения                                          К.А.Смольянинова

 

Документы

30.03.2018.

17.01.2018.

26.10.2017.

Смольянинова
Клавдия Алексеевна

глава администрации

Биография Полномочия